A Prefeitura de Manaus, por meio do Implurb, intensificou nos últimos anos ações de orientação técnica, licenciamento e indução à requalificação do Centro, segundo o programa Nosso Centro lançado pelo prefeito David Almeida. Em 2025, dez imóveis saíram oficialmente da lista de edificações abandonadas após processos de licenciamento e início de obras. Outros seis seguem com pedidos em andamento junto à Gerência de patrimônio histórico (GPH), reduzindo o total de 177 para 167 imóveis classificados como abandonados.
Resultados e números
O levantamento aponta recuperação gradual e consistente. Dez proprietades particulares iniciaram obras de reforma ou reabilitação em 2025. Seis imóveis têm processos de licenciamento em andamento, de acordo com a GPH. O balanço mostra uma redução de 10 unidades na lista de abandono no Centro.
Responsabilidade e atuação
A arquiteta Landa Bernardo, gerente do GPH, explicou que “Cabe aos proprietários a responsabilidade direta pela recuperação, manutenção e uso das edificações. Ao poder público, por sua vez, compete orientar, normatizar, licenciar e fiscalizar, criando um ambiente técnico e jurídico que favoreça a recuperação do patrimônio sem inviabilizar iniciativas privadas”. A estratégia adotada prevê cooperação entre setor público e privado para preservar o valor histórico, arquitetônico e cultural dos imóveis e permitir novos usos.
Projetos e espaços públicos
O programa também viabilizou obras e espaços públicos como o mirante Lúcia Almeida, o largo de São Vicente e o casarão Thiago de Mello, entre a avenida 7 de Setembro e a rua Bernardo Ramos. Esses empreendimentos têm o objetivo de reconectar a população ao Centro e qualificar a área como ativo urbano, cultural e turístico.
Monitoramento e fiscalização
O monitoramento das edificações é permanente. Técnicos do Implurb realizam verificação in loco para avaliar situação, uso, degradação, ocupação indevida e adequação de publicidade. As equipes atualizam a ficha de cadastro e verificam danos ou obras irregulares.
A arquiteta pediu que moradores mantenham seus imóveis conservados, especialmente os que integram a listagem do centro antigo. Segundo ela, proprietários precisam conservar, manter e proteger as edificações para evitar abandono, vandalismo e ocupação indevida, garantindo a preservação e segurança do entorno.
Atendimento e participação da população
A Gerência de Patrimônio atende presencialmente às segundas, quartas e sextas (exceto feriados e pontos facultativos), das 8h às 11h. Denúncias e informações podem ser encaminhadas pelo telefone (92) 3625-6577, de segunda a sexta, no mesmo horário. A GPH também solicita que a população informe imóveis no centro antigo que estejam abandonados, em degradação ou sendo alvo de vandalismo e depredação.
Texto – Cláudia do Valle/Implurb
Fotos – Antônio Pereira/Semcom
Disponíveis em – https://flic.kr/s/aHBqjCHQo3
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